Cómo apoyar esta movilización contra el pelotazo Obispado-Mutualia

Dado el interés que está despertando esta movilización contra el pelotazo Obispado-Mutualia (lee todo lo que hemos publicado al respecto) os ofrecemos aquí opciones para sumaros a esta lucha.

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Un hiper resumen

El Obispado de Bilbao va a vender a Mutualia la mitad del edificio que planea realizar en la parcela de la actual Escuela de Magisterio BAM para la construcción de una clínica privada. El Obispado consiguió la recalificación del suelo de “equipamiento docente” a “otros equipamientos” justificando que era para construir el proyecto Bikeliza Etxea, que centralizaba sus servicios.

Así, el Ayuntamiento ha favorecido al Obispado aprobando un cambio de uso de su parcela para que finalmente este lo venda a un tercero, consiguiendo un enorme beneficio económico.

Si finalmente se construye el edificio, se perderá la última oportunidad que existe en el barrio de Abando de conseguir un espacio público de proximidad, que tanto necesitan las personas mayores y la infancia de la zona, incluido el alumnado del Colegio Público Cervantes Ikastetxea. Así lo indica el Avance del Plan General de Ordenación Urbana del propio Ayuntamiento.

Además, el edificio de 7 plantas que quieren construir privará a las aulas del Colegio de luz natural, tan importante para la salud del alumnado.

Quieren gris, queremos verde.

 

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Pelotazo urbanístico del Obispado en Abando: cambia parcela de uso docente y la vende a Mutualia

Y mi casa será casa de oración, pero vosotros la
habéis convertido en una cueva de ladrones.
Lucas  19:46

 

Esta mañana, dos días después de las elecciones municipales, la Diócesis de Bilbao y Mutualia han anunciado en sendos comunicados oficiales que el Obispado vende la mitad del edificio que planea construir entre las calles Lersundi y Heros de Bilbao a Construcciones Murias S.A. y Mutualia. La parcela está ubicada donde actualmente se encuentra la  Escuela de Magisterio BAM, que será demolida, frente al Colegio Público Cervantes Ikastetxea.

El proyecto inicial del Obispado era unificar los servicios diocesanos en una sola ubicación. Así presentó este proyecto, denominado Bikeliza Etxea, al Ayuntamiento para conseguir que se recalificara el uso de suelo de “equipamiento docente” a “otros equipamientos”. Este cambio de uso del suelo fue aprobado en la modificación del Plan General de Ordenación Urbana en junio de 2018, a pesar de la Alegación que presentamos.

Hoy sabemos que esta motivación escondía un pelotazo urbanístico, que incluía la venta de casi la mitad de la edificabilidad conseguida por el Obispado a Mutualia y Construcciones Murias S.A. Es decir, que el Ayuntamiento ha favorecido al Obispado aprobando un cambio de uso para que este lo venda a un tercero, consiguiendo así un enorme beneficio económico.

La parcela  de 2.033m2 donde se ubica la Escuela de Magisterio BAM, con una superficie construida actualmente de 4.786m2, pasa según el Estudio de Detalle aprobado a 13.543m2, de los cuales se quiere vender el 44% (6.000m2). La recalificación aprobada por el Ayuntamiento en 2018 mediante el levantamiento del veto como uso educativo se hizo para facilitar la implantación de un determinado “proyecto cultural” singular, Bizkeliza Etxea, pero no para su uso como clínica privada.

A día de hoy, ni  los vecinos, ni las asociaciones vecinales, ni la AMPA, ni la dirección del Colegio situado frente a la parcela donde se quiere construir el proyecto del Obispado han sido informados oficialmente de unas obras que tienen previsto comenzar en agosto de este mismo año. Una obra de esta envergadura (8 plantas y 5 sótanos) no puede ser aprobada por la puerta de atrás y con opacidad, mucho menos teniendo en cuenta el fuerte impacto social y ambiental que generaría este proyecto.

Si finalmente se construye este proyecto, se perderá la última oportunidad que existe en el barrio de Abando de conseguir un espacio público de proximidad (a menos de 300 metros de las viviendas), que tanto necesitan las personas mayores y la infancia de la zona, incluido el alumnado del Colegio Público Cervantes Ikastetxea, que cuenta con muy escasos espacios para el juego al aire libre. Así lo indican los estudios previos y el Avance del Plan General de Ordenación Urbana del propio Ayuntamiento, que señala esta zona como prioritaria para la obtención de espacios verdes de cercanía. Asimismo, la construcción de un edificio de 8 plantas frente al Colegio privará a sus aulas de luz natural, de gran importancia para la salud del alumnado, como demuestran numerosos estudios.

Opacidad en el proceso, nula participación ciudadana

La AMPA del Colegio Público Cervantes Ikastetxea, como vecinos afectados por el proyecto, hemos pedido información a través de todos los canales posibles desde que supimos por la prensa que el proyecto del edificio Bizkeliza Etxea estaba en marcha (marzo 2018): en diferentes reuniones, alegaciones al Plan General de Ordenación Urbana y escritos (a través del Consejo de Distrito de Abando, en reuniones con concejales, en escritos dirigidos al propio Obispado). En más de un año, no hemos obtenido respuestas claras, en todos los casos nos han dicho que no existía un proyecto, que era un tema a largo plazo y que nos mantendrían informados, cuando la realidad es que ya se estaba tramitando y aprobando el pelotazo. Esto ocurre en una ciudad que se vanagloria de su transparencia en la gestión municipal, cuando en este caso no se han respetado ni los mínimos derechos de participación de la ciudadanía.

Movilizaciones y acciones legales

Desde la AMPA del Colegio Cervantes Ikastetxea vamos a seguir movilizándonos, junto con el resto de organizaciones y vecinos que nos apoyan, por todos los medios que sean necesarios, para denunciar y parar este pelotazo urbanístico. No descartamos emprender acciones legales en contra de su tramitación y aprobación si la vía del diálogo que hemos solicitado desde hace más de un año sigue sin funcionar.

Quieren un pelotazo gris, queremos un jardín verde.

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AMPA Cervantes Bilbao
https://ampacervantesbilbao.wordpress.com

Fuentes de información

Apoya con tu firma: por un jardín para el barrio y el Colegio Público Cervantes

El Obispado tiene el proyecto de construir su nueva sede, Bizkeliza Etxe, en la parcela donde actualmente se ubica la Escuela Universitaria de Magisterio BAM. A la AMPA del Colegio Público Cervantes de Bilbao nos preocupa el impacto que supondría en la escuela y el barrio, donde hacen falta espacios libres públicos de proximidad, especialmente para la infancia y las personas mayores. Si se construyera perderíamos la última oportunidad para conseguir un espacio público, en una zona densamente edificada. Por ello, le pedimos al Ayuntamiento que inicie las gestiones necesarias con el Obispado para conseguirlo.

Puedes apoyar con tu firma y así darte de alta en los avisos por email de nuestra movilización. Te necesitamos.

Ya llevamos más de 1.000 firmas.

Hoy, además, ha salida nuestra movilización en la versión impresa de El Correo. También puedes ver la noticia en su web.

Más de 1.000 firmas contra el proyecto del Obispado en Abando. El Correo. 24 mayo 2019.

Un proyecto para la parcela de Magisterio BAM, de 2017

Hemos estado investigando sobre el proyecto Bizkeliza Etxea que el Obispado quiere construir en la parcela donde actualmente está la Escuela de Magisterio BAM. Hemos encontrado que ya había un proyecto encargado por el Obispado para esa parcela del año 2017.

Hace poco tuvimos acceso al Estudio de Detalle, que es la documentación básica que se entrega al Ayuntamiento para su aprobación antes de redactar un proyecto de construcción. Así se definía planta en planta y en sección el proyecto:

Estudio de Detalle del proyecto Bizkeliza Etxea. Sección y planta. Noviembre 2018.

Estuvo expuesta en la web del Ayuntamiento de Bilbao en enero de 2019, durante el periodo de información pública, aunque en su momento no supimos de su publicación como explicamos en nuestro comunicado.

El proyecto consta de 5 sótanos y 8 plantas en su punto mas alto (la planta baja más 7 plantas, en la terminología urbanística).

Esta es su configuración final (plantas y secciones) según lo aprobado por el Pleno Muncipal el 28 de febrero de 2019:

Plantas de proyecto Bizkeliza Etxea según Estudio de Detalle (enero 2019).

Buscando más documentación sobre el proyecto encontramos que la web de los redactores del proyecto, el estudio de arquitectura Katsura, tiene publicado entre los proyectos que ha realizado el Edificio Barrainkua en Bilbao, que corresponde con la ubicación donde se tiene pensado construir el edificio Bizkeliza Etxea.

Imagen de “Edificio Barrainkua en Bilbao” de la web del estudio Katsura.

No sabemos si el proyecto es el mismo que el de Bizkeliza Etxea, pero su ubicación y cliente, el Obispado, sí que son los mismos. Según su web, el proyecto es de 2017, esto es, anterior a la redacción del Estudio de Detalle.

Fachada del proyecto a la calle Heros del Edificio Barrainkua. A la izquierda queda la calle Barrainkua y a la derecha Lersundi. Fuente: web estudio Katsura.

El proyecto existía entonces ya sobre papel mucho antes de iniciarse la modificación de cambio de uso de la parcela. Sabemos además que a principios de 2018 la Diócesis solicitó al Ayuntamiento el cambio de uso de “Equipamiento docente” a “Equipamiento” para poder demoler la Escuela de Magisterio BAM y construir este proyecto.

Desde hace más de un año estamos intentando obtener más información sobre el proyecto Bizkeliza Etxea por todos los canales (Consejo de Distrito, Concejalía de Urbanismo, Obispado) sin una respuesta clara sobre qué se iba a hacer ni cuándo.

Participación y opacidad: más de un año pidiendo información

Desde que supimos que el proyecto del edificio Bizkeliza Etxea estaba en marcha, pedimos información en diferentes reuniones, alegaciones y escritos (a través del Consejo de Distrito de Abando, en reuniones con concejales, escrito al Obispado, etc.), pero no hemos obtenido respuestas claras. Cuando en diciembre de 2018 se aprobó inicialmente el proyecto, no nos informaron, pese a que formamos parte del Consejo de Distrito y habíamos solicitado dicha información de forma explícita en repetidas ocasiones, por lo que no pudimos hacer alegaciones en el periodo de información pública.  En este sentido consideramos que ha existido una falta de transparencia y que el Ayuntamiento no ha contribuido a la información pública ni a la participación vecinal sobre el proyecto.

Cronología

Resumimos cronológicamente  cómo ha sido este proceso de desinformación y opacidad:

Septiembre 2017. El estudio de Arquitetura Katsura publica entre sus proyectos reaizados la imagen de un proyecto de edificio para el obispado en el solar de la Escuela de Magisterio BAM (esto lo descubrimos en mayo 2019).

7 de marzo 2018. El Correo: “El Obispado podrá centralizar sus servicios en la escuela de Barraincua”.

8 de marzo 2018. La AMPA del Cervantes presenta en el Registro Municipal un escrito dirigido al Área de Planificación Urbana: “Propuesta de la AMPA de uso para el patio de la Escuela de Magisterio”.

19 de marzo 2018. La AMPA solicita en el Pleno del Consejo de Distrito de Abando información sobre si se ha presentado ya algún proyecto, solicitud de licencia, o de modificación del Plan General de Ordenación Urbana ante el Ayuntamiento para la parcela donde actualmente se ubica la Escuela de Magisterio Begoñako Andra Mari (c/ Barraincua), y en caso afirmativo, solicita información de dicho proyecto, solicitud de licencia o de modificación del PGOU.

21 de marzo 2018. Junta de Gobierno de la Villa de Bilbao. Aprueba inicialmente modificación del PGOU de Bilbao.

El Obispado de Bilbao ha realizado un proyecto de unificación e integración en Bilbao de los servicios diocesanos del Obispado que se define de forma exhaustiva y pormenorizada en el documento denominado “PROYECTO BIZKELIZA ETXEA”“.

11 de abril 2018. El Correo “El Obispado levantará un gran edificio en Abando para centralizar sus servicios”.

25 de abril 2018. Respuesta del Obispado tras preguntar desde la AMPA.

En primer lugar queremos transmitir que el proyecto de unificación de los diferentes servicios que el Obispado tiene en Bizkaia es una aspiración antigua, cuya viabilidad es todavía prematura. El obispado está en fase de estudio, y las opciones son diversas, tanto en número de espacios como en ubicación. En este momento no disponemos de la información suficiente y necesaria para tomar una decisión, y las noticias que han salido en la prensa local responden a una de esas posibilidades, no a un proyecto definitivo. En cualquier caso, si la iniciativa sigue adelante, nuestra intención será tomar contacto con los agentes de la zona, entre los que también estaría la escuela y los representantes de las familias de la misma.

26 de abril 2018. Reunión de la Comisión Técnica del Consejo de Distrito de Abando con el Concejal de Urbanismo (Asier Abaunza) y el Director del Departamento de Planificación Urbana (Mikel Ocio) para responder a la petición de información sobre la parcela de Magisterio.

Se exponen las razones de preocupaciónde la AMPA ante la Modificación Puntual del plan General propuesta para la parcela de Magisterio. El Concejal y el Director Técnico responden que la modificación es mínima, sólo atañe al uso, que sigue siendo equipamental, pero no necesariamente docente, y que la edificabilidad no se cambia; que no creen que se vaya a edificar nada nuevo por el momento; y que tendrán en cuenta nuestras propuestas en el marco de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana.

Mayo 2018. Información sobre Bizkeliza Etxea en la revista de la Diócesis de Bilbao. “No hay más avances y es difícil que, en menos de 4 años, se pueda tomar algún tipo de decisión”, señaló el obispo”.

8 de mayo 2018. Alegación de la AMPA sobre Modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Bilbao, de carácter pormenorizado, en lo relativo al uso docente de diversas parcelas equipamentales (Expediente 2018-014427). Ver documento completo en el blog de la AMPA

28 de junio 2018. Aprobación de la Modificación del PGOU en Pleno Municipal.

14 de noviembre 2018. Se hace mención a Estudio de detalle “ED Parcela Magisterio en Barrainkua (Obispado)” en la reunión del Consejo Asesor de Planeamiento Municipal de Bilbao.

29 de noviembre 2018. Se admite a trámite el Estudio de Detalle de la parcela.

12 de diciembre 2018. El Área de Planificación del Ayuntamiento emite informe sobre el Estudio de Detalle .

19 de diciembre 2018. Aprobación inicial de estudio detalle. Publicado 11 de enero 2019.

20 de diciembre 2018. Anuncio del área de Planificación Urbana sobre la Aprobación Inicial de Estudio de detalle.

Enero de 2019. Se publica en periódico Deia y tablón de anuncios del Ayuntamiento la apertura del periodo de alegaciones sobre la Aprobación Inicial del Estudio de Detalle.

30 enero 2019. La única alegación es del propio Obispado, que modifica la planta 7 y la amplía para tapar la medianera.

11 de febrero 2019. El Jefe de Subarea de Planeamientro (Pedro Ispizua Anduiza) revisa la alegación del Obispado y da el visto bueno al Estudio de Detalle.

20 de febrero 2019. La comisión informativa emite una propuesta de Aprobación Definitiva del Estudio de Detalle.

28 de febrero 2019. Se aprueba en Pleno Municipal. Acta y vídeo del pleno. Se señala que la publicación (para hacer efectiva la aprobación) queda supeditada a que la nueva documentación recoja lo siguiente:

Sin perjuicio de procederse a la aprobación definitiva del Estudio de Detalle; para la publicación del mismo se deberá presentar nueva documentación que recoja expresamente la siguiente precisión:  “la ejecución de las previsiones del estudio de detalle no podrá superar los 13,543,67 m2 construidos y la gestión se desarrollará aplicando el marco legal vigente en la fase correspondiente a la licencia de edificación”.

13 de mayo 2019Comunicado de la AMPA.

Consulta la cronología completa en esta línea del tiempo.

Más información

Accede a toda la información que hemos publicado sobre este tema de Bizkeliza Etxea.

Abando bizigarri eta osasungarria: Debate con grupos municipales | Mahai-ingurua udal-taldeekin. Martes, 21 de mayo

El próximo martes 21 de mayo a las 18.00h os convocamos al debate sobre el proyecto Bizkeliza Etxea y futuro de la Escuela de Magisterio con los distintos grupos municipales del Ayuntamiento de Bilbao en el Colegio Público Cervantes . Puedes leer el comunicado completo de la AMPA sobre el tema.

Participarán los gruposmunicipales de EH Bildu (Izaskun Guarrotxena), Partido Popular (Carlos García), Elkarrekin Podemos (Carmen Muñoz) y Goazen Bilbao (Francisco Samir Ladou).

Vídeo del debate:

Programa

  1. Bienvenida del Colegio Cervantes y AMPA. 5 min
  2. Exposición de la situación por parte de la AMPA. 10 min
  3. Intervenciones de 2-3 min de las asociaciones que apoyan. 10 min.
  4. Intervenciones de los grupos municipales. 5 min cada uno.
    Postura y propuesta sobre el tema: ¿Cuál es la posición de su grupo político? ¿Qué propuestas tienen para solucionar este problema? 30 min.
  5. Debate entre ponentes, incluido AMPA. 20 min
  6. Intervenciones desde el público. 20 min
  7. Despedida y cierre del evento. 5 min

Cierre a las 19.45h.

Convocatoria

Descarga PDF del cartel.

Abando habitable y saludable: un jardín para el barrio y el colegio público

La diócesis de Bilbao tiene el proyecto de construir su nueva sede, Bizkeliza Etxe, en la parcela donde actualmente se ubica la Escuela Universitaria de Magisterio BAM (Barrainkua, 2).

Al AMPA del colegio público Cervantes nos preocupa el impacto que supondría en la escuela y el barrio, donde hacen falta espacios libres públicos de proximidad, especialmente para la infancia y las personas mayores. Si se construyera perderíamos la última oportunidad para conseguir un espacio público, en una zona densamente edificada. Por ello, le pedimos al Ayuntamiento que inicie las gestiones necesarias con la diócesis para conseguirlo.

Cervantes Abando bizigarri eta osasungarria: lorategia auzoarentzat eta Cervantes eskola publikoaren umeentzat

Bilboko Elizbarrutiak bere egoitza berria eraikitzeko proiektua dauka, Bizkeliza Etxe, egun BAM Irakasleen Unibertsitate Eskola dagoen lurzatian (Barrainkua,2).

Cervantes eskola publikoaren IGE bezala, proiektu honek eskolan eta auzoan izan dezaken eraginak kezkatzen gaitu. Azken honetan, hurbiltasuneko eraikuntzarik gabeko-gune publikoak behar dira, ume eta adineko pertsonentzat bereziki. Proiektua burutuz gero, gune publiko berri bat lortzeko azken aukera galduko genuke, eraikinez hain beteta dagoen gure auzo honetan. Horregatik, Udalari eskatzen diogu elizbarrutiarekin kudeatzea eraikinik gabeko-gune berri bat auzoarentzat.

Comunicado de la AMPA del Colegio Cervantes respecto al proyecto Bizkeliza Etxea en la Escuela de Magisterio

Propuesta de diseño si el patio de la escuela de Magisterio se convirtiera en espacio público.

Hace un año, la AMPA del Colegio Público Cervantes Ikastetxea tuvimos noticia a través de la prensa del proyecto de edificio Bizkeliza Etxea que la Diócesis de Bilbao quiere construir en la parcela donde actualmente está ubicada la Escuela Universitaria de Magisterio Begoñako Andra Mari. Como vecinos de la parcela, situada enfrente de nuestro Colegio, nos preocupa mucho el futuro de esta edificación y cómo puede afectar a nuestra escuela.

Estado actual y proyecto de construcción de Bizkeliza Etxea con Colegio Cervantes al fondo.

Tenemos muchas razones para esta preocupación:

Espacio público, espacio de encuentro

Si finalmente se construye el edificio Bizkeliza Etxea, se perderá la oportunidad de convertir el patio de la Escuela de Magisterio, el único espacio no edificado de nuestro barrio, en un espacio público de cercanía, tan necesitado por el barrio. Así se recogía en el Avance del Plan General de Ordenación Urbana de Bilbao, que en base a un estudio sobre la sostenibilidad de los barrios de Bilbao, señala que esta zona tiene déficit de espacios públicos de proximidad -a menos de 300 metros de casa- y se marca como objetivo “conseguir que el mayor número de habitantes tenga cobertura a un parque de proximidad”.

Además, nuestro Colegio no dispone de un lugar de encuentro próximo donde estar por las tardes a la salida de la escuela o por las mañanas antes de entrar, pues la acera de delante del Colegio no reúne las condiciones necesarias para la estancia y el juego. Asimismo, el Colegio tiene carencias en cuanto a instalaciones de recreo adecuadas para el alumnado, ya que las existentes son espacios pequeños, y casi todos cubiertos y cerrados.

Vista del patio de la Escuela de Magisterio, con el Colegio Cervantes al fondo.

Soleamiento: ¡No nos quitéis el sol!

El Colegio Cervantes se encuentra ubicado al norte de la parcela de Begoñako Andra Mari. Gracias a la posición del actual edificio y la existencia del patio situado junto a la calle Heros, la fachada principal del Colegio disfruta de buen soleamiento, lo que se traduce en luz natural en las aulas, de gran importancia para la salud del alumnado. El futuro edificio Bizkeliza Etxea, tal cual está planteado, cuenta con 6 plantas en la calle Lersundi, por lo que nuestra fachada se verá privada de sol y luz.

Esquema del nuevo edificio frente al Colegio (sección por la calle Lersundi).

Participación y opacidad

Desde que supimos que el proyecto del edificio Bizkeliza Etxea estaba en marcha, pedimos información en diferentes reuniones, alegaciones y escritos (a través del Consejo de Distrito de Abando, en reuniones con concejales, etc.),  pero no hemos obtenido respuestas claras. Cuando en diciembre se aprobó inicialmente el proyecto, no nos avisaron, pese a que formamos parte del Consejo de Distrito y habíamos solicitado dicha información de forma explícita, por lo que no pudimos hacer alegaciones en el periodo de información pública. Recientemente nos hemos enterado de que en el Estudio de Detalle aprobado se propone que el edificio tenga un soportal en la fachada que queda delante del colegio; sin embargo, esto no resuelve el problema de la falta de luz natural en las aulas que provocará la altura del nuevo edificio, ni la oportunidad que se pierde de tener un nuevo espacio público en el barrio.

Por todo ello, pedimos al Ayuntamiento de Bilbao que ayude a proteger una escuela pública y al mismo tiempo a mejorar el barrio de Abando, manteniendo el patio de Begoñako Andramari sin edificar y permitiendo su uso público.

Para ello le proponemos que inicie un diálogo con el Obispado de Bilbao de manera que se pueda, o bien trasladar el proyecto Bizkeliza Etxea a algún área de desarrollo como Zorrotzaurre -mediante una permuta o transferencia de aprovechamiento-, o bien configurar un proyecto arquitectónico que permita la obtención de una parte de la parcela para su uso público y mantenga el soleamiento de la fachada del Colegio.

Si quieres firmar en Change.org apoyando esta propuesta, puedes hacerlo aquí: http://bit.ly/abandohabitable

Debate entre grupos municipales. Martes, 21 de mayo de 2019

Para presentar nuestra propuesta y conocer las posturas de los diferentes grupos municipales en el Ayuntamiento hemos organizando un encuentro para el martes 21 de mayo a las 18.00h en el Colegio Cervantes (Calle Lersundi 10, Bilbao). Estamos pendientes de la confirmación de asistencia de los diferentes partidos políticos. Más información.

Puedes apoyar con tu firma y así darte de alta en los avisos de nuestra movilización

 

 

 

Documentos relacionados:

Medida de la sostenibilidad urbana en Bilbao y sus barrios (Rueda, 2013) y Avance del Plan General de Ordenación Urbana de Bilbao (2016).

Solicitud de información de la AMPA sobre la parcela de Magisterio en Consejo de Distrito (marzo 2018).

Alegación de la AMPA sobre la modificación del PGOU  (mayo 2018).